琴似グランドハイツ

  • 北海道札幌市西区二十四軒三条二丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

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5階 / 66.2㎡の場合

相場
1,799万円
27.2万円/㎡
1,104
1,567
2,031
2,494
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,031万円
23.7万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
琴似グランドハイツ
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 66.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/011,580万円23.9万円5階 66.2㎡ 2LDK南西
2025/06/031,699万円23.7万円1階 71.73㎡ 3LDK南
2025/05/102,180万円30.4万円5階 71.73㎡ 3LDK南西
2025/04/182,280万円31.8万円5階 71.73㎡ 3LDK南
2025/01/121,980万円27.6万円5階 71.73㎡ 3LDK南東
2024/11/281,980万円29.9万円5階 66.2㎡ 3LDK南
2024/11/271,498万円20.9万円1階 71.73㎡ 3LDK南西
2024/11/201,590万円24.9万円4階 63.79㎡ 2LDK南西
2024/09/081,598万円22.3万円1階 71.73㎡ 3LDK南西
2024/08/191,200万円16.7万円5階 71.73㎡ 3LDK南西
2024/08/031,698万円23.7万円1階 71.73㎡ 3LDK南西
2024/06/261,798万円25.1万円1階 71.73㎡ 3LDK南西
2024/06/151,200万円18.1万円5階 66.2㎡ 3LDK南西
2024/05/141,898万円26.5万円1階 71.73㎡ 3LDK南西
2024/05/101,998万円27.9万円1階 71.73㎡ 3LDK南西
2024/02/281,980万円27.6万円1階 71.73㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
琴似グランドハイツ
札幌市西区二十四軒三条二丁目
二十四軒駅9分 1,580万円23.9万円66.2㎡2LDK5階 / 5階建 南西1979年69戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2023/11/25クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,680万円22.4万円74.89㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年72戸RC
2024/09/27ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 1,290万円19.0万円67.75㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2025/10/17西野パークハウス
札幌市西区西野四条一丁目
発寒南駅17分 1,590万円22.1万円71.9㎡3LDK6階 / 8階建 南1983年80戸RC
2025/10/17リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,249万円19.1万円65.3㎡2LDK1階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2024/09/16西野ハイデンス第2
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅9分 1,480万円20.1万円73.52㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1980年66戸RC
2024/07/17西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 1,490万円19.2万円77.71㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年62戸RC
2025/04/03西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,580万円22.7万円69.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年60戸RC
2024/03/20山の手ハイデンス
札幌市西区山の手五条九丁目
琴似駅25分 1,050万円20.8万円50.6㎡1LDK5階 / 6階建 西1977年73戸RC
2024/10/24エバーグリーン琴似
札幌市西区八軒五条西四丁目
八軒駅12分 1,370万円19.3万円70.9㎡3LDK2階 / 6階建 北西1978年84戸RC
2025/10/18コープ野村山の手
札幌市西区山の手四条二丁目
琴似駅9分 1,380万円19.4万円71.11㎡2LDK+S4階 / 8階建 南東1982年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市西区では6.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市西区
25.5万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名琴似グランドハイツ
所在地北海道札幌市西区二十四軒三条二丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩9分
築年月1979年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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